房贷提前还款注意事项主要是：

1、提前预约，在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款；

2、贷款文件要准备好，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续等；

3、注意降息后利率的计算，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷；

4、勿忘退保和解押，携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去办理解抵押。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。