可以进行起诉。人民法院对受理的案件,分别情形,予以处理:(一)当事人没有争议,符合督促程序规定条件的,可以转入督促程序;(二)开庭前可以调解的,采取调解方式及时解决纠纷;(三)根据案件情况,确定适用简易程序或者普通程序;(四)需要开庭审理的,通过要求当事人交换证据等方式,明确争议焦点。
租房合同无效应该怎么处理
租房合同无效处理如下:
1、房屋租赁合同确认无效后,主要由承租人腾退房屋,租赁房屋在签订合同前恢复状态;
2、承租人实际使用房屋的,出租人不退还租金,出租人在租赁期间不能使用房屋的损失;
3、合同无效的过错方也应当赔偿对方遭受的损失;
4、签订租赁合同前,双方应尽职调查,避免签订无效合同。
根据相关法律规定,无效或者被撤销的合同从一开始就没有法律约束力。如果合同部分无效,不影响其他部分的效力,其他部分仍然有效。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十三条决定案件适用程序人民法院对受理的案件,分别情形,予以处理:(一)当事人没有争议,符合督促程序规定条件的,可以转入督促程序;(二)开庭前可以调解的,采取调解方式及时解决纠纷;(三)根据案件情况,确定适用简易程序或者普通程序;(四)需要开庭审理的,通过要求当事人交换证据等方式,明确争议焦点。
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