当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

一、乙方不同意解除合同该怎么做

乙方不同意解除合同可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力无法达到合同目的；

（二）履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；

（三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；

（四）当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；

（五）法律规定的其他情形。当事人一方主张按照上述规定解除合同的，应当通知对方。

合同在通知到达对方时终止。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照规定办理。

二、承租方提前解除合同怎么起诉？

单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据相关法律的规定承担违约责任。因此，承租人要承担提前退租的违约责任，赔偿由于违约给出租方造成的损失。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。