不可以。夫妻离婚时协议由一方将自己的房屋产权转移给自己的子女，虽然名义上是赠与，实质上是履行自身抚养义务的表现，并非法律意义上的赠与。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

一、离婚协议中涉及财产关系的条款是附生效条件的协议，在双方同意离婚或者判决离婚的条件下应当认定其效力。

离婚协议中财产分割的前提是，即如果离婚，应当按双方约定分割财产。财产分割协议的成就条件即离婚。但离婚财产分割协议所附生效条件，不同于一般意义上的附生效条件，因为其成就需要离婚双方当事人的合意，任何一方均可决定其是否成就，可以单方面使财产分割协议不产生约束力且不会承担任何法律责任。

除非有可变更或可撤销的情形，否则，人民法院在判决离婚的情况下，应当将协议作为分割夫妻财产的重要证据，即法院要按照离婚协议中关于财产分割的约定作出判决。

此外，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第8条第1款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割的协议，对男女双方具有法律效力。”

虽然这里是指协议离婚中的“离婚协议”，且离婚的事实已经得到婚姻登记机关的确认，离婚协议中关于财产分割的条款才在当事人之间发生法律效力。但我们仍可从中看到最高司法机关对离婚协议中涉及财产关系条款的效力的有条件的确认，即离婚协议中涉及财产分割的条款具有了民事合同的性质。

二、违反离婚协议怎么处理

违反离婚协议的处理方式：如离婚协议还未生效，则当事人可随时反悔，造成无法协议离婚的，双方可通过起诉离婚，若离婚协议已经生效的，则违离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷可提起诉讼，人民法院应当受理。

三、背叛婚姻离婚协议书是否有效

背叛婚姻离婚协议书是有效的。离婚协议是双方就婚姻解除、财产分割、子女抚养、债务负担等问题达成的协议。只要是在平等自愿的基础上达成的，不违反法律法规的强制性规定，不侵害第三方利益，就是合法有效的。

离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方都有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。因此，在这种情况下，对方可以根据起诉对方的要求，以离婚协议履行约定的义务。