临近年底，需要消费的地方多了，很多中小企业主会陷入经营缺钱的困境。应该如何解决资金难题呢，其实房产抵押贷款是个不错的选择，常言道“好借好还，再借不难”，借款人在使用抵押消费贷款时一定要记得按时还款，切莫因一时疏忽而使自己背上信用的“污点”，那么今后再贷款时就会比较困难了，很容易遭到银行的拒签。

对于囊中羞涩的借款人来说，如果买房暂时有些困难，可以选择抵押消费贷款装修房屋或者买辆小排量的汽车也是不错的选择。一方面，抵押消费贷款装修房屋，从贷款操作流程看没有买房那样复杂，只需借款人能够提供装修房产的合同、装修发票以及装修物品的清单等就可以使用房产抵押消费贷款了。另一方面，现在“先买车，再买房”的消费理念在年轻人中较为盛行，借款人可以抵押房产购置小排量的汽车，既可以享受到国家的购车补贴，又可以开车回家过年或是探拜访亲友，比较方便。

临近年底，很多中小企业主会陷入经营缺钱的困境。小中企业出现资金缺口，需要资金进行经营融通，而新兴的民间典当利率相对较高，个人信用贷款则金额较小，无法满足中小企业主的需求。抵押消费贷款恰恰可以弥补两者的弱势，从而倍受中小企业主青睐，中小企业主和企业经营者可以抵押名下房产或厂房等，一般能申请到六成的抵押消费贷款用于企业经营，抵押消费贷款的利率一般会在基准利率上浮10%左右。

不过需要注意的是，通过房产抵押消费贷款融资的借款人要与有实力的贷款服务机构公司合作，确保融资安全。因为在借款人贷款期间，贷款服务机构将承担借款人与银行之间的阶段性担保，“角色”重大，稍有闪失可能会导致借款人贷款失败。建议借款人在委托贷款服务机构时，要从其资质、知名度、信誉度以及从业人员素质等等方面验证，确保交易的安全性。