一、装修质保协议范本

甲方：A公司

乙方：北京市XX装潢公司

鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于年月日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：

1．本工程保修期为一年，自年月日起至年月日止。

2．乙方在保修期内工作范围为：

就装修工程所涉及全部项目（以年月日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准）的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。

3．目前工程已存在的问题及乙方责任：

3．1花岗岩地面有5块有1／3空鼓，1块4cm缺角，1块1／3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。

3．2护墙板的板面目前变形较重，乙方应于年月份前进行更换或整修。

3．3木门现已变形，乙方应于年月份前进行整修。

3．4壁纸卷边，乙方应于年月份前进行整修。

3．5厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。

3．6前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。

4．乙方工作方式

在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。

5．法律责任

乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。

6．结算

保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方（年月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算）。

7．本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。

甲方：A公司乙方：北京XX装潢公司

代表：代表：

二、什么是装修保修单

其实每个地区的家装保修单都不同我现天津工作。正规公司的合同是在工商局买的，合同呢是天津市工商局和建委监制的。所以内容是很正规和公平的。合同前半部分是涉及甲乙双方的信息，合同额，设计费，工期，付款方式，违约责任等后半部分涉及报价单，材料单，而最后就是保修单，保修单是在工程完工并验收合格后签署的，主要规定质保范围和时间。从签署质保协议起，基础工程质保2年，水电隐蔽工程质保五年。有的公司为了吸引客户，会适当延长质保时间，做为附加条款写入合同，这也是正常的！

三、装修保修期应该是几年

住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，水、电、防水工程是5年。

装修的保修期到底有多长？按照建设部出台的相关规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，水、电、防水工程是5年。

有些装修公司为了拉生意，草率地承诺保修10年、20年，这些没有任何实际意义。在这么激烈的市场竞争下，谁敢这么肯定地保证10年、20年以后仍然存在？与其相信这么不切实际的承诺，不如选择品牌公司2年质保终身维护的承诺可行性更大，也更切合实际。

装修合同一定要签订保修期，很多装修的业主都容易忽略这个问题。保修期的时间一定要写明在合同上；同时，保修期的时间也要合理，太短太长都不行。