房产继承办理如下:
1、办理房产证过户手续,到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、办理房产证转让手续,必须到区或市公证处,原出口商品房到市公证处,办理继承权公证。房地产继承有遗嘱继承和法定继承;
3、办理房屋过户登记,申请人为继承人或受遗赠人。申请人应当向登记机关提交下列文件:《房地产登记申请书》、身份证明、房地产证明、继承权公证书或遗嘱公证书、遗赠公证书。契税完税凭证。
4、遗赠和法定继承,遗嘱继承不同,需要纳税。
房产继承流程该怎么走
继承房产的,需要到不动产登记部门办理房屋登记。登记需要持登记原因证明文件。如果是遗嘱继承,需要遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人之间的关系证明等;如果持有法院的生效裁判文书,可以以此为证明;如果办理了继承权公证,那么可以持公证书办理公证(房产继承不是必须办理继承权公证)。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
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