企业经营贷款，是银行向企业法人发放的贷款，用于经营公司流动资金的周转。该服务对象主要针对由于财务管理暂不规范、信用评级不达标等因素导致暂不能达到银行贷款准入标准，但经营情况良好的中小企业。

一、公司法人贷款需要什么条件

企业法人贷款条件：(1)申请贷款的企业在工商管理部门注册成立的时间需要达到1年以上，且正常经营;(2)企业法人需要在贷款经办行开立账户，并办理结算及信贷业务至少1年;(3)企业近半年的开票额在150万元左右;(4)企业法人未发生欠税、欠费、拖欠职工工资和另外的各类欠款(正常应付款除外);(5)企业负债率不能多于50%;(6)企业法人及其主要股东、关键管理人员近3年内在纳税、融资、经营等方面信用良好，无不良记录等。

二、企业要满足哪些条件才可以申请长期借款

企业可以申请长期贷款的条件：

1、独立核算，自负盈亏，具有法人资格；

2、经营方向和经营范围符合国家产业政策，贷款用途属于银行贷款办法规定的范围；

3、借款企业有一定的物资和财产保障，担保单位有相应的经济实力；

4、有偿还贷款的能力；

5、财务管理和经济会计制度健全，资金使用效益和企业经济效益良好；

6、在银行设立账户，办理结算。

三、社保交多久可以贷款买房子

社保交了一年就可以贷款买房，但只能用于商业贷款，有住房公积金可以使用公积金贷款。

商业贷款流程：

1、提交贷款申请：签完房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

主要包括身份证、户口本、结婚证原件以及复印件;外地户籍需要提供暂住证或者居住证;工作单位出具的收入证明;买卖合同、首付款发票或者收据;近半年的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业贷款要求有一定的差异，还要详细询问贷款银行要求的其他资料。

2、银行受理调查：银行收到贷款申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业贷款一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求贷款申请人补充一些资料，因此，这段时间贷款申请人需与银行保持联络。

3、银行核实审批：贷款银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业贷款流程中比较重要的环节，如果贷款申请人的信用不良，会直接导致贷款申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4、双方办理相关手续：银行通知贷款申请人，贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订贷款合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5、银行发放贷款：所有贷款手续办理完毕后，银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。