纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套房贷利息支出，在实际发生的贷款利息年度，按照每月1000元的标准扣除，扣除期限最长不超过240个月。其中首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。缴税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除。

住房贷款利率展望

按揭买房贷款利息是随着经济社会发展和政策调整而调整的，并没有一个固定的数字。一般情况下，各家银行会根据自身的实际在央行发布的基准利率里作一些幅度不大的波动，目的在于平衡银行收支。需要注意的是，公积金贷款利率相对于商业贷款要低很多，建议使用公积金贷款。

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。