一、房产继承遗嘱范本是什么?

立遗嘱人：姓名XXX，性别X，X年X月X日出生，民族：X族，现住XXX，身份证号：XXXXX。

现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:

一)关于本遗嘱

1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;

2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗;

3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠扶养协议。

二)本遗嘱所涉遗产

1、立遗嘱人于X年X月取得了位于XXX房屋产权，房屋建筑面积XXX平方米，房屋所有权证号：XXX

2、自愿将该房屋赠与XXX。

3、XXX必须对XXX尽到赡养义务，否则取消XXX对本房屋的继承权。

三)其他：

1、本遗嘱一式三份，由XX、XX、公证处各执一份。

2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。

立遗嘱人：XXX(签字)

见证人：XXX(签字)

受益人签字认可本遗嘱及内容：XXX(签字)

同意按该遗嘱进行继承。(公证处盖章)

时间：年月日

二、遗嘱生效的条件是什么?

遗嘱具备下列实质要件的，才能有效。

1、立遗嘱人必须具有遗嘱能力。

2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示。

3、遗嘱内容不得违反社会公德和公共利益。

4、遗嘱只能处分遗嘱人的个人合法财产。

5、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

在我们现实生活当中，现在如果要通过遗嘱将相关的财产分配给他人的话，必须要通过书面的遗嘱书的形式来予以确认，比如说通过遗嘱的方式将房产分配给具体的额继承人的。此时遗嘱要想生效，必须是真实意思表示。