北京住房公积金贷款材料如下：

一、新建商品房、自住型商品房、保障性住房公积金贷款材料

1、身份证件或有效身份证明;

2、户口本本人页及变更页;

3、有效婚姻关系证明;

4、离退休证明及退休人员收入证明;

5、购房首付款发票;

6、购房合同(正本);

7、贷款还清证明;

8、大专以上学历、学位、职称证书;

9、自有住房产权、租赁公有住房证明;

10、代办授权委托书;

11、中心要求的其他材料。

二、二手房公积金贷款材料

1、身份证件或有效身份证明;

2、户口本本人页及变更页;

3、有效婚姻关系证明;

4、离退休证明及退休人员收入证明;

5、交易资金划转协议或自行划转声明;

6、购房首付款收据;

7、购房合同正本(含网签信息表);

8、卖方房屋所有权证(含共有权证);

9、卖方身份证或有效身份证明;

10、收款人收款账户;

11、贷款还清证明;

12、大专以上学历、学位、职称证书;

13、自有住房产权、租赁公有住房证明;

14、代办授权委托书;

15、中心要求的其他材料。