具体的莆田公积金贷款条件如下：

1、借款人必须是连续足额缴存住房公积金满6个月（军转人员自到地方报到当月起有连续足额缴存即可，但需提供转业证），当前没有住房公积金贷款及担保，具有完全民事行为能力，且无不良银行借款记录的职工。

2、借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）及其产权共有人（含配偶）所购住房为首套，或名下在购房所在地（以县、区为单位）房管部门登记信息反映已持有一套且人均（包括借款人、配偶及未成年子女）住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积【2013年莆田市统计部门公布的人均住房建筑面积是41．5平方米，今后人均住房面积随着统计部门公布的面积而适时调整。】、所购住房为改善型普通自住住房（建筑面积144）。住房套数认定以购房所在地（以县、区为单位）房屋登记机构出具的查询证明为准。

3、借款人（含配偶）及其产权共有人（含配偶）有过公积金贷款的记录，新购房不认定为首套房，但在贷款还清后，若条件符合可申请二套房公积金贷款。

4、离异的职工，在离婚时间一年之内不得申请住房公积金贷款（以离婚证或法院判决书的日期为起始日期）。离异职工在婚姻存续期间只要一方有过公积金贷款，新购房均不认定为首套房。

5、借款人在申请住房公积金贷款时，借款人个人账户余额应留不少于最近12个月的缴存额。缴存未满12个月公积金的职工在申请公积金贷款时不得办理提取手续。

6、非父母和子女（包括子女配偶）关系共同购房的，不予办理公积金贷款。

7、父母和子女（包括子女配偶）关系共同购房的，经房产查询，若其产权共有人已拥有其他房产，则该借款人所购房产不认定为首套房。

8、首付款认定：职工购买首套自住住房，建筑面积＞

90，首付款不低于30％；建筑面积

90，首付款不低于20％。购买第二套自住住房，首付款不低于50％。

9、借款人及其共同还款人其征信要求：在申请时点两年之内取得或续存的各类贷款，单笔连续逾期不超过3期（含），累计逾期不超过6期（含）；申请时点两年前取得或续存的各类贷款，单笔连续逾期不超过6期（含），累计逾期不超过12期（含）；单笔信用卡借支逾期不超过6期（含）。凡信用严重不良的职工不具备作为借款人及共同还款人资格。