在实际签订合同中,会遇到合同一方与多方签订,根据主体之间的权利义务关系的不同,有以下几种情况:
(1)可以以其中一方为甲方,多方的为乙方,在乙方处并列写明多方的相关相息。
(2)也可以根据各方主体的情况,分别列为甲方、乙方、丙方、丁方等。各方在自己相应处签名或盖章即可。
当事人在订立合同时需要首先明确各方主体是否属于同一法律关系,在填写合同时需认真审核各方主体的基本信息,在草拟合同过程中进一步明确各主体的权利义务,建议可以再律师的指导下进行,以保证合同的规范和有效性。
一、出租住房合同怎么写?
出租住房协议
1、标题。可以写“协议书”三字,也可以写明协议书的具体名称“XXXX协议书”。
2、订议双方的基本信息。在标题下,正文之前,写明订协议双方的信息,并在双方单位名称之后注明一方是甲方,一方是乙方,便于在正文中称呼。
3、正文。正文包括开头、主体两部分。开头是交待签订协议的目的、原因、依据,紧接着可用程式化语言转入主体,如“现对有关事项达成协议如下”。主体要求就协议有关事宜作出明确的、全面的说明,尤其要着力写好协议双方的权利和义务。
正文条款内容:
(1)协商目的;
(2)协商目的责任;
(3)协议的时间和期限;
(4)协商目的条款和酬金,价格明确总额大写必须明确货币种类;
(5)履行条款期限;
(6)违反条款的责任处理。
4、落款应写明订协议双方单位的名称,并加盖公章。必要时还得写上鉴证单位和公证单位的名称,并加盖公章。最后写上签订协议的日期。
二、签订保险合同应当遵循哪些要件?
保险合同的订立应遵循的原则有:
1、合法性原则
(1)主体合法,包括合同主体应具有民事权利能力和民事行为能力;主体的意思表示真实;主体对合同标的有相应的处分权。
(2)客体合法,即合同的标的必须是法律所允许的。
(3)内容合法,即合同规定的当事人的权利、义务必须是合法的。
(4)形式合法,即符合法律、法规规定的形式的要求。如法律规定合同要采用书面形式的要采用书面形式。
2、诚实信用原则。
保险合同的最大诚信原则针对投保人和保险人由不同的要求,由于保险活动具有不确定的保险风险和赔付风险,所以要求当事人讲求诚信,恪守诺言,以诚相待,善意从事,不欺不诈,严格履行自己的义务。
3、公平互利原则。
这是要求订立保险合同应当公平和兼顾各方利益。保险合同各方当事人在法律地位上是平等的,都有各自不同的利益,在保险合同中应当公平合理地确定各方的权利义务,做到互惠互利。
4、协商一致原则。
这是要求订立保险合同要通过协商的方式,各方都可以充分表达自己的意思,并且都应当尊重他方的利益,各当事人相互之间的权利义务关系应由各方共同决定,保险合同关系应在各方当事人意思表示一致的基础上形成。
5、自愿订立原则。
这是要求保险合同应当由当事人在法律许可的范围内自主订立,也就是由当事人以自己的意志来决定是否参加保险关系。任何人不能强迫他人订立保险合同。
6、不得损害社会公共利益原则。
根据这项原则,在订立保险合同时,当事人应当遵守社会公德,承担社会责任,不得作出违背社会公共利益的约定。订立的保险合同有损害社会公共利益的内容的,当事人将承担由此产生的法律后果。
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