公积金他项权证在贷款银行那里。他项权证下来住房公积金一般需要三十天左右才能放款。公积金贷款的的条件是有稳定的收入和住所，连续缴存6个月以上的住房公积金等。

一、公积金贷款他项权证在哪

公积金贷款他项权证在贷款银行持那。住房公积金贷款的流程：

1.借款人向承办银行提出借款申请；

2.银行工作人员银行收取资料并初步审批；

3.中心工作人员中心审批；

4.银行工作人员生成合同，办理抵押，扫描抵押资料；

5.银行工作人员银行规模审批；

6.中心工作人员中心规模审批及财务审核。

二、他项权证下来住房公积金需要多久能放款

一般需要30天左右，公积金贷款申请条件有：

1.在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明;

2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月;

3.首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成;

4.借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确;

5.与售房处签署了购房契约或是合同;

6.符合委托人和受托人规定的其他条件。

三、公积金贷款房产抵押需要什么材料

公积金贷款房产抵押需要以下材料：

1.贷款申请书；

2.有效的身份证件，如居民身份证、户口本等；

3.个人收入证明材料，以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的有效身份证件及收入证明材料；

4.个人婚姻状况证明材料（也是对个人信息的完善证明材料。）；

5.首付款的证明材料；

6.房产证原件；

7.抵押评估报告原件；

8.房屋转移登记申请表原件；

9.银行所需要的其他材料。