抵押贷款，主要看这个抵押的价值比贷款的额度高还是低，如果是高的话这个时候就不需要担保人，如果抵押物价值比贷款价值低这个时候就需要担保人。

一、贷款诈骗是否会立案

贷款诈骗2000不会立案。贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由，使用虚假经济合同、虚假证明文件、虚假产权证明作为担保；重复担保抵押物价值或以其他方式欺诈银行或其他金融机构的贷款，数额较大。贷款诈骗罪是一种金融犯罪。

被诈骗3000元以下的，不立案，因为这个数额不在大数额需要立案的范围内，数额小，不构成诈骗罪。在我国司法实践中，贷款诈骗罪数额较大的标准应为2万元。

二、有官司可以在银行贷款吗

有官司在身，一般可以在银行贷款。

法院还有未进行终审诉讼案件时候，以及法院作出判决前，在符合贷款条件的情况下，可以申请取得银行贷款。若在法院判决后，负有义务的人不履行判决的，法院在执行期间会将其纳入失信人名单，纳入名单后，将无法获得银行贷款。

在银行贷款时，需要满足以下条件：

1、借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明，如连续半年的工资收入证明或当地的纳税凭证；

5、房产的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

贷款时还需要注意以下几点：

1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的二分之一；

2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3、担保人；

4、借款人年龄限制，男性年龄＋贷款期限不超过60岁，女性年龄＋贷款期限不超过55岁；

5、进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款。

三、法院拍卖的房子卖不出去怎么办

根据法律规定，对被执行人的财产进行司法拍卖的时候，程序为一拍、二拍、变卖，其中一拍可以最多降价30%，二拍可以最多降价20%，变卖不降价，在这三个阶段，都可以进行以物抵债给申请人，如果一拍二拍没成交，法院会征询申请人意见，看是否接收，如果不接受就走变卖，变卖后如果还没有成交，法院会再次询问申请人是否接受，如果这个时候申请人还是不接受的话，法院就会对这个标的物进行解封，然后返还给被执行人，因为对于申请人来说，这个东西是没有价值的，法院对于申请人认为没有价值的东西也就没比较处置了。