房地产纠纷属于一般民事纠纷。起诉书写的格式基本相同。包括以下要素：

（一）抬头。一般书写：民事诉状；

（二）双方身份。需要列出原告和被告的身份信息。名称、性别、出生日期、年龄、民族、地址、公民身份证号码都是自然人列出的；

（三）诉讼请求。这部分应分为一、二、三项，准确列出每个请求的内容；

（四）事实和理由。原告需要简要陈述基本事实，原告认为应该支持自己的理由。一旦诉状确定了事实和原因，后期诉讼过程中陈述不一致的可能会导致可信度不足。因此，我们必须尊重事实，理解发生的事情，并准确描述它们。写事实和理由要有清晰的逻辑，便于理解；同时，尽量简短，只陈述与法律关系相关的情节；

（五）结尾。需要注明法院的官方名称此致某人民法院，签署起诉人姓名和时间；

（六）随起诉书提交证据清单。证据清单中应注明证据名称、来源和目的。证人写明证人的身份信息和住所。

房产纠纷起诉书模板

原告：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

被告：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

住所地：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

联系人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

诉讼请求：

1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；

2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

此致

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院

具状人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。