毁约合租合同的处理方式是需要承担违约责任，具体如下所述。

甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。

3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

一、借款合同违约责任怎么写

一、借款合同违约责任条款的写法如下：

1、写上双方的姓名、身份证号，写上借款的种类，一般就是按照借款方的借款用途、行业属性以及资金来源进行划分的；

2、写明上借款的币种、借款的数额；

3、写清楚借款的利率、借款的期限、还款日期、还款方式以及违约的一些责任等。

二、违约责任的承担方式是：

1、继续履行；

2、采取补救措施包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损失等；

3、赔偿损失；

4、违约金；

5、定金责任是给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金：收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。

三、借款合同违约责任的模板

借贷双方违约责任协议书

甲方（借款人）：_________________

身份证号码：_____________________

乙方（贷款人）：_________________

身份证号码：______________________

甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。

乙方贷给甲方人民币（大写）______________，于____年____月____日前交付甲方。

借款利息：_________________

借款期限：_________________

还款日期：____年____月____日。还款方式：现金/__________支付。

违约责任：

1、借款方的违约责任

（1）借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

（2）借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息______%.

（3）借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

2、贷款方的违约责任

（1）贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。

（2）利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

争议解决方式：双方协商解决，解决不成，提交__________人民法院。

本合同自______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：_________________ 乙方（签字、盖章附身份证复印件）：_________________

合同签订日期：_________________ 合同签订日期：_________________

二、房屋租赁合同上具备的基本内容有哪些

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金；

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金；

3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证；

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任；

5、因此，在现实生活中签到租赁合同之前应先认真审读，看所签署的合同是否完善，在租赁房屋时应该注意谨慎按照上述情形谨慎履行义务；如果发生争议，就按合同的规定进行赔付。