查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。只在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，只要有这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确认就行。

一、怎么看二手房是否有债权纠纷

债权债务纠纷是二手房交易过程中经常出现的情形。根据《城市房地产转让管理规定》以及有关司法解释的规定，二手房是否有债权纠纷，先查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。其次到有关部门去查案及打印备案。一般而言，上述两点在一般情况下可以查到是否有抵押行为。

二、离婚以前房子贷款过怎么办理

到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；办理抵押权银行规定的事项；到房管局办理免征契税申请；到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同)，并缴交登记费；领取新房产证和他项权证。

三、如何查询房屋财产没有债权债务纠纷

如何查房屋是否有债权债务纠纷的方法是：查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。到房管交易中心交一定费用去查案及打印备案。只在交税过户前必须到房管交易中心查案并打印备案，只要有这个材料就算它正在银行办理抵押，但房管交易中心证明还没确认就行。