一、房屋遗产继承问题律师如何收费
房屋遗产继承问题律师的收费标准为:
房产继承诉讼属于民事诉讼,因此,律师在房产继承案件中的收费是按照民事案件收费的标准进行收费。具体律师费用由当事人与律师协商决定,一般需要根据案件标的、复杂程度以及所处地域等因素进行考虑。可参考:
1.10万元以下(含10万元)部分收费比例为6%,不足5000元的,按5000元收取;
2.10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%;
3.100万元以上至500万元(含500万元)部分收费比例为4%;
4.500万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%;
5.1000万元以上至5000万元(含5000万元)部分收费比例为2%;
6.5000万以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例1%;
7.1亿元以上部分收费比例为0.5%。
二、房产遗产继承的流程
房屋遗产的继承人可以凭借公证书到相关部门办理继承过户。一般过户程序如下:
1.向房产部门申请过户;
2.提交相关资料;
3.房产部门审核资料;
4.审核无误就会办理过户登记;
5.发放产权证书。
三、房屋遗产继承需要交税吗
继承房屋是不需要交纳税费的,继承房屋的时候,只需要交纳公证费用、过户登记费用等,但出售继承的房屋要交纳税费,继承的房产再出售,则视为二手房交易,涉及的税费包括以下几方面:
1.契税:契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2.印花税:房款的0.05%
3.房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
4.测绘费。
5.权属登记费及取证费。
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