离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：

第一、离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形。

第二、离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定。

第三、离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益。

第四、依据该离婚协议书办理离婚证。

一、夫妻一方贷款买房离婚怎么分割

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻双方离婚的时候，尚有贷款没有还清，可以在离婚协议书中约定贷款由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

二、最简单的离婚协议书怎么写？

以下离婚协议书是有法律效力的：

1、订立离婚协议的双方都具有完全民事行为能力；

2、双方是自愿订立的离婚协议，不存在欺诈、胁迫的情形；

3、离婚协议的内容是双方经过协商后的真实意思表示；

4、离婚协议内容符合法律规定，不违法强制性规定、不违背公序良俗，不侵犯他人以及集体利益。通过协议方式离婚的，必须持有离婚协议书。

三、签订婚前协议怎么才算有效

签订婚前协议是否具有法律效力可以从以下几点确定：

第一，双方是完全行为能力人;

第二，签订协议时是夫妻真实意思表示;

第三，不存在欺诈胁迫等情形;

第四，协议内容不违反法律规定，不侵害第三人合法权益。