(一)具有商业实质且公允价值能够可靠计量的会计处理

处理步骤：

1.确定换入的多项资产的入账价值总额;

入账价值总额，一般等于换出的各项资产公允价值之和，加上支付的补价或减去收到的补价，再加上支付的相关税费。

2.按照换入资产的公允价值比例将入账价值总额分配到各单项资产。

(二)不具有商业实质或者公允价值不能可靠计量的会计处理

采用账面价值模式的思路处理。

1.将换入的多项资产看做一项资产，确定换入资产的入账价值总额

即以换出资产的账面价值加上应支付的相关税费，再加上支付的补价或减去收到的补价。

如果涉及到增值税，属于可以抵扣的进项税额的，则在确定换入资产入账价值总额时减去;属于销项税额的，则在确定换入资产入账价值总额时加上。

2.再按照换入各项资产的账面价值占换入资产总的账面价值的比例来分配确认各单项换入资产的入账价值。