1、换句话说，知道自己为什么选择买房很重要。因为对于不同的购房需求，选择标准会有所不同。如果买二手房做婚房，就要考虑婚房的实际需求：一是不能太旧，另外要注意装修风格，如果装修风格不匹配，就需要重新装修；如果买二手教育地产，首先要考虑的是学区划分和房屋产权、对房屋新旧程度的要求等因素可以适当降低；年轻的上班族如果买房，首先要考虑的是工作距离和交通便利。因此，我们必须明确我们的实际需要，哪些因素是重要的，哪些因素可以适当降低，我们必须有一个明确的想法。其次，根据实际的选房技巧来确定自己的实际需求，然后是时候选房了。买房过程中必须考虑一些基本因素。毕竟房子是居住和休息的地方，所以保持一定的舒适度是非常重要的。通风、采光条件这两个因素必须考虑，因为这与我们的健康问题有关。客厅和卧室要保持一定的采光长度，并保证良好的通风，这两个条件都是必要的。

2、周围环境不嘈杂，要保证安静

上面也说了，房子是居住和休息的地方，重要的是要保持一定的舒适度，而无噪音的环境也是保证舒适度的重要因素。如果你长时间生活在嘈杂的环境中，你可能会因为长时间得不到良好的休息而处于焦虑状态，过去可能会诱发很多疾病。

3、其他重要因素