合同解除,非违约方仍可要求违约方承担违约责任。根据《民法典》之规定,除非当事人另有约定,否则合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任。合同中有关结算和清理条款、争议解决条款也仍然有效,当事人可以根据前述条款主张权利。如果双方都违约,则应当根据各自的过错大小承担相应的违约责任。
房屋销售合同条款出现了违约责任应如何处理
处理房屋销售合同违约责任的方法是:
(一)支付违约金,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,支付一定数额的金钱;
(二)损害赔偿,因违约行为造成财产损失时,作出经济补偿;
(三)继续履行,法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
全文476个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案