门头广告牌和营业执照不一样可以吗
时间:2023-04-07 14:31:18 365人看过 来源:互联网

不可以。门头广告牌和营业执照不可以不一样。广告牌名称改变的应向主管机关报案登记。否则会遭到工商管理部门的处罚。根据法律规定,广告牌名称只可以适当简化,不可出现较大变动。

一、楼顶广告牌的设置收益权归谁所有?

1、约定归全体业主所有的情况

如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有,那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要通过业主委员会同意,安装广告牌必须不能影响业主的正常生活,并且所收取的广告费的主要部分归业主委员会所有,由业主委员会统一保管、使用,开发商只能收取小部分的管理费。但如果开发商是为本小区做宣传使用的广告牌,只能征得业主委员会同意,并不能影响业主的正常生活,这种情况下是不需要向业主委员会交广告费的,因为该广告的受益者是业主和开发商双方。

2、约定归开发商所有的情况

如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归于开发商所有,开发商安装广告牌就不需要经过业主委员会同意,只要做到不影响全体业主的正常生活,广告的内容不会降低小区的整体形象,开发商就可以安装广告牌,并且所收取的广告费全部属于开发商所有。

3、双方没有约定的情况

如果双方对楼宇的屋面使用权、外墙面使用权归谁享有没有约定,针对这种情况如何处理目前并没有明确规定,不能当然的认为归开发商或物业管理公司享有。

从法律角度分析,业主在购买房屋时,在其购房价款中已经包含了公共建筑的分摊价款,那么购房人应是公共建筑的产权共有人。楼房的屋顶作为该楼房的公共建筑部分,其产权应当属于该楼房的各产权人。那么开发商在楼顶上搭建广告牌,或在一些建筑的外墙墙体上涂刷广告语,都是对楼顶、毗邻墙体等公共建筑的使用,开发商对此经营时,需要征得房屋所有共有人同意后才可以进行。并且对经营所得的收益,应与全体业主按约定的比例分成。

二、个体营业执照年检可以提前多久办理

营业执照年检是不可以提前的。年检就是一年一度对经营户进行:名称(字号)经营场所、经营项目(范围)、经营资金、经济性质是否与登记的事项一致?通过年检还要验照贴花。个体户每年均在一月到四月底进行年检。企业可以延长到六月底。(各地也有在时间上不一变动,但均是在今年对上一年进行年检)

三、个体执照可以变更法人吗

个体工商户营业执照是没有“法人”这一说,所以是不存在可否变更“法人”的说法。1、根据《城乡个体工商户管理暂行条例》第九条规定,个人经营的个体工商户改变经营者时,应当重新申请登记。换句话而言,个人经营的个体户是不可以改变经营者的,要是改变的话,只有重新办理登记;对于家庭经营的个体户是可以改变经营者的。2、根据《个体工商户登记管理办法》第八条规定,组成形式,包括个人经营和家庭经营。家庭经营的,参加经营的家庭成员姓名应当同时备案。3、根据《个体工商户登记管理办法》第十二条规定,属于个人经营,以经营者本人为申请人;家庭经营的,以家庭成员中主持经营者为申请人。现在对于这一问题,工商部门还是沿用以前的规定,个人经营的不可以变更经营者,家庭经营的可以变更经营者。

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