房屋买卖合同备案后能否撤销呢?
时间:2023-06-26 18:40:06 162人看过 来源:互联网

符合撤销事由就可以撤销。合同可撤销的情形:

1、因重大误解订立的合同;

2、以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;

3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同的订立显失公平的。

一、合同撤销的法定条件有几种

合同撤销的法定情形有五种,包括:

1、基于重大误解订立的合同;

2、一方以欺诈手段订立的合同;

3、第三人实施欺诈行为订立的合同;

4、一方或者第三人以胁迫手段订立的合同;

5、显失公平的合同。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、合同撤销的五种情形是什么

合同撤销的五种情形是,在订立合同时存在重大误解、乘人之危、明显不公平、欺诈、胁迫等。根据《中华人民共和国民法典》规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

三、合同的撤销条件

合同可撤销的情形:1、因重大误解订立的合同;2、以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同的订立显失公平的。

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