企业向个人借款是筹资活动，企业向个人借款的，只要该行为是当事人的真实意思表示，当事人具有相应的民事行为能力，且该行为没有违反法律规定等，就是合法有效的。

一、没有实际履行的合同是否有效?

没有实际履行的合同不一定是无效的。合同的有效与否并不是根据其有没有实际履行来判断的。我国法律规定，只要是双方当事人经过意思表示达成一致的，且双方当事人均具有相应的民事行为能力，以及合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的，就是有效合同。

二、买卖合同怎样签才有效

签订买卖合同只要不出现法定合同无效情形，并且订立合同的行为人具有民事行为能力，订立合同为当事人真实意思表示，合同不违反法律行政法规的强制性规定，该合同就是有效的。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

三、合同只签名没盖章生效合同是否有效？

一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题，只是没有盖章不能否定合同本身的效力。有效的合同要满足的条件：

1、当事人具有相应的民事行为能力。

2、当事人意思表示真实。

3、不违反法律或社会公共利益。

4、合同标的须确定和可能。