一、如何解决债权债务关系

可以通过偿还债务、变卖抵押物清偿债务的等方式解除债务关系。合同解除的法律效果是使合同关系消灭，但是对于合同解除以前的债权债务关系如何处理，这是司法实践中的一个重要问题。如果合同解除具有溯及力，就要发生恢复原状的法律后果；如果没有溯及力，则解除以前已经发生的债权债务关系仍然有效，已经履行的部分不需要恢复原状。债务清偿途径就是指解除债权债务关系的方法。主要分两大类，即正常途径和特殊途径。

1、正常途径正常途径是债务人依据约定履行债务时所采用的方法。如企业到期足额以现金或银行存款还银行贷款、支付供货厂商的应付货款；用合质合量的产品或劳务偿付预收货款等。

2、特殊途径由于债务企业暂时的偿债能力或约定条件的变更等原因，不能履行其债务时所采用的方法。

二、债务如何清偿的

(一)权利人一方拒绝接受债务人一方履行，债务人可以向公证机构申请提存，提存后，视为债务人已履行。提存的财产发生毁损、灭失等情况的，该风险由债权人一方承担。提存期间，提存财产产生的孳息归债权人一方。

(二)债务人有多个债权人时，应当优先清偿有担保的债权，各个债权人均无担保时，按照查封、扣押的先后顺序清偿。

(三)债务人如果是企业法人，财产不足清偿所有债务时，权利人可以申请其破产。

(四)债务人对同一人负有多笔同类债务，除非另有约定，按以下顺序清偿：

1、优先抵充已到期的债务；

2、几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或担保数额最少的债务；

3、担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；

4、负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；

5、到期时间相同的，按比例抵充。处理债务债权，可以双方协商，达成共同协议来解决，债务人拥有多个债权人时，应当优先清偿，具有担保责任的债权，债务人对于同一人存在多笔债务时，应当优先抵充已到期的债务，如果存在多个债务同时到期的情况，优先抵充对债权人缺乏担保的债务。