一、要约中有不可撤销的表示

当要约中存在不可撤销的意思表示时，不得撤销要约。这种意思表示可以用不同的方式作出。

1、要约中已确定好承诺期限

要约人在要约中确定了承诺期限，即要约人承诺在承诺期限内不撤销要约。法律可推定为要约人放弃撤销权的意思表示。实践中，对于承诺期限的表达方式比较多样。例如，在要约中规定，“请按要求在10天内将花卉送至工地”、“3个月内款到即发货”等都属于规定了承诺期限。

2、以其他形式明示要约不可撤销。

在要约中，还可以从要约人的其他表示或者行为中推断出要约为不可撤销要约。下列情形都可以认为是明示表达要约不可撤销：“我方将保持要约中列举的条件不变，直到你方答复为止”、“这是一个不可撤销的要约”等，这是最直接和最清楚的方式的一个有效的声明。明示要约不可撤销，并不等于要约永远有效，如果受要约人在合理的时间内未作答复，要约自动失效。

二、受要约人有理由认为要约不可撤销并依其信赖行事

此种情形指受要约人的信赖要约不会被撤销，该信赖来源于两方面：一方面为要约人的行为，例如受要约人和要约人二者存在商业上的往来，因而对双方有所了解等情形，因此相信要约是不可撤销并且依赖此进行行事;另一方面源于要约本身的性质，如某些要约需要在承诺前进行广泛的、昂贵的调查，或者某一要约的发出意在允许受要约人继续向第三方发出要约。

一旦受要约人基于对要约不可撤销的信赖做出了相应的行为(包括为生产所做的准备、购买或者租用材料或设备、负担生产费用等等。)只要这些行为在有关的交易领域中被视为是正常的，就应该视为已经为合同的履行作了准备工作，则该要约不得撤销。

例如，甲乙二人协商投资某地产项目，甲向乙发出一份承包要约，乙遂参与了地皮投标。投中后，甲却要撤销该要约，那么就必须承担受要约人乙所遭受的损失。

实践中，要约的随意撤销经常导致要约人的随意性和不负责任，并给受要约人带来可能的损害。因此，要约人在接受要约时务必要谨慎对待，如有不解，请及时咨询相关律师，以避免不必要的纠纷。

【法律依据】

《民法典》

第四百七十六条【要约不得撤销的情形】有下列情形之一的，要约不得撤销：

(一)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;