什么是“刚性需求”。当然，就“刚需”这个词而言，这不是问题，但如果我们只这样理解，就有点偏执了，因为它更类似于“生存需要”。真正的“刚性需求”应该理解为以自住为主要需求的房子，这通常相当于首次购房者。

刚需房的一般特征是什么？

刚需房最重要的特点是房价相对较低，只注重满足购房者的主要需求，其他次要需求在限价的情况下尽量得到满足。在当前形势下，刚性需求的首要需求是价格合适，其次是距离，但交通应该方便。”“以时间换空间”是刚性需求的大多数选择。

买刚需房要注意什么？

1。检查购买能力过去几年，你可以“尽力而为”买房，但现在“量力而行”更为重要。当前房地产已经不是买能涨的时代。买房的时候，尽量不要透支自己的财力。买房时要考虑四大类支出：a、首付；

刚需购房者在选择相应的楼盘时，一定要问自己两个问题：

a，我为什么要买房？

b，钱不补，哪些需求可以放弃？

每个人的需求都不一样，可以放弃的需求也不一样，这就要求你在看房的时候要在合适的地方就座。很多房地产一开始就非常好，但不能满足其核心需求。这种不动产是买不到的。

另外，每个人的购房需求都不一样，所以购房时不能盲目跟风。房地产适合别人，但不适合你。别人的意见可以参考，但决不能成为决定买房的主要依据。价格不是决定刚需板块的唯一因素，价格相对较低是最重要的特征，但一味追求低价是“太多还不够”。了解房地产销售的朋友都知道，现在房地产开发和销售基本上是分开的。现在很多房产中介销售公司为了尽快把房子卖掉，都会有一些类似的承诺，比如打折、送礼包、返现、赠送面积等。请注意，他们的承诺不一定得到开发商的认可。如果买方听从这一承诺，他们在签字付款后可能会陷入不断的纠纷。