买房社保断了一个月可能会影响购房资格,因为很多地区都推出有房产限购政策,要想买房,就必须得达到相应的条件。而很多城市提出的条件当中就有一条是:社保要连续缴费满一定的时间。所以如果所在的城市有这样的规定,那一旦社保断缴了一个月,之前缴纳社保时也没有连续缴满规定的时间,就会影响到买房。
一、落户就可以买房
很多城市对于购房资格和购房数量的认定都与户口有直接关系,一般来说只有本市户口才具备购房资格或具备购买二套房的资格。但这并不意味着落户就一定能贷款买房,要视具体情况而定。
1、有本市户口,但拥有2套及以上住房以沈阳市为例,根据沈阳市的限购政策,拥有本市户籍家庭,在本市行政区域内没有住房,具备2套购房资格,只拥有1套住房,可再购买1套。但已经拥有2套及以上住房的,则无法再买房。如果具备购房资格,那么通常就能够申请房贷,包括商业贷款和公积金贷款。沈阳市目前也是支持省内异地公积金贷款的,借款人只要是缴纳省直公积金,正常缴存满六个月,那么就可以申请省内异地公积金贷款。
2、有本市户口,但未达到落户年限以长沙市为例,从外市迁入本市并落户的,需要落户满1年,且连续缴纳社保满24个月,才具备购房资格。
二、社保中途断缴一个月已补上可以买房吗
社保中途断缴一个月,补缴的社保如果不是社保局的问题,房管局是不认可的,社保断不断缴是不影响买房的,除非是买房资格跟社保有关,这个也要具体看是累计缴纳时长还是必须连续缴纳才可以。
社会保险是指一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
社会保险计划由政府举办,强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金,在满足一定条件的情况下,被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿,是一种再分配制度,其目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。
三、公司社保断交两年有什么影响
社保如果中断了,会影响到养老保险和医疗保险的。
1、医疗保险的影响
按规定,女性连续缴纳20年,男性25年。退休前买药住院都能刷医保卡,并按比例报销。
退休后,依然能享受保障至终身,注意是连续缴费年限。
如果离职,断缴超过3个月,连续缴费年限清零,续缴后重新计算。
中途断了的次月,医保卡就不能刷了,买药刷卡,生病报销等福利都享受不了。
2、养老保险的影响
养老金的缴纳,遵循“多劳多得”原则,缴费基数越高,年限越长,退休时能领取的养老金也越多。
15年缴费期,是一个必要条件,而非充分条件。连续缴费15年后,还是要缴纳。
因为五险是兄弟,要缴一起缴,要停一起停。一旦满15年停缴养老保险,医保也随之停了。
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