必须本人去办理的，贷款申请一般需要提供的申请资料：

1．身份证明资料。

2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。

3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。

4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。

5．用途证明资料：贷款用途为购车／购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车／购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等。

6．还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等。

房产抵押贷款方法

（一）向银行做抵押，不同的银行抵押的成数是不同的。

1．个人抵押：一般是7成，个别银行是8成，利率稍低

2．公司抵押：一般是7成，个别银行是8成，加担保公司可以做到120％或是1－2倍，利率较高。

3．公司抵押：又可以用开银行承兑汇票的方式，一半现金一半房产来开出100％的银票。

（二）向民间机构做抵押：

速度快（一般二天就可以完成），利率高，成数同银行差不多。

《中华人民共和国民法典》

第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。