一、租赁合同写几个人名字

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力。《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

因此，签合同可以写两个人的名字，即这两个人构成连带责任。产生纠纷后，两人要一起承担。一份合同的成立是需要合同双方当事人签字确认，否则合同都不成立，更不会导致合同的生效。双方当事人就合同最后部分签字确认代表的是对合同内容的认可，表明愿意接受该合同条款的约束，愿意享受合同中享有的权利，承担合同中约定的义务。

二、民法典规定租赁合同包括哪些主要条款

租赁合同应具备以下主要条款：

1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。

2、租赁标的名称。

3、数量。

4、质量：由于租赁财产一般使用的时间较长，这就必须考虑到因自然原因或因正常使用造成磨损或消耗，并规定合理的标准，作为返还和区分责任的依据。

5、用途：承租人必须如实告诉对方租赁的目的和用途，以便按照租赁物品的正常性能使用。

6、租赁期限：租赁期限可按年计算，也可按月、日甚至小时计算。

7、维修和保养责任：一般情况下，大修应由出租人负责，日常保养和维修由承租人负责。

8、租金的支付方式和限期：租金标准和期限如有统一标准的，按统一标准执行，没有统一标准的，由双方商定。

9、违约责任：在租赁合同中，应明确违约责任的承担。规定违约责任，可促使当事人双方严格按合同规定或约定履行各自的义务，同时也便于当事人、仲裁机构、人民法院区分责任时有所遵循。

10、合同纠纷解决方式。

三、签订租赁合同要注意什么

1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况

2、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。

3、租赁合同之租金条款

（1）、在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式（采用银行转账需写上户名、银行账号），实行按月支付、按季还是年支付等。

（2）、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。

4、租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。

5、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。

（1）、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。

（2）、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任。

6、租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

7、租赁合同之维修责任条款在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。

8、其他事项在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低风险和顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。