一、房子写两个人的名字离婚怎么变更
房子写两个人的名字离婚的变更是双方可以协议房产的归属,协商不成的,可以请求人民法院按照双方的实际情况来处理,如果一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。法院作出判决后,取得房屋所有权的一方应当及时办理去名手续。
二、离婚协议房产分配怎么写才有效
离婚协议房产分配有效写法如下:
1.标题就是离婚后房产分割协议书或者是家庭财产分割协议书。
2.正文内容要详细说明财产的分割事项,要说明房产是在夫妻结婚之前购买的,还是结婚之后夫妻共同购买的,或者是夫妻双方共同建造的房产,这样的情况要详细的写清楚,这些情况要进行分类标明,那么就是针对夫妻双方对于房产的分割情况做一个详细的分配方案,就是离婚之后如何去合理的分配,这个分配方案由双方共同协商制定,若没有达成共识的协议书是无效的。
3.内容协商制定好写完之后,就是签字的部分了,要在离婚后房产分割协议上注明时间和日期,夫妻双方和见证人、立法人都要在协议书上签字按手印,这样才算生效,这样一份离婚后房产分割协议书就算是完成了。
三、协议离婚房产公证要多少钱
协议离婚房产公证要的钱如下:
1.房屋评估费。具体费用由国家相关部门予以确认,由评估部门收取;
2.房屋赠与公证费,一般由公证机关收取;
3.税费。即是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,房产证印花税每本5元。
全文594个字,阅读预计需要2分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案