一、房子抵押贷款还不上会有什么后果

房子抵押贷款还不上的后果是被强制执行，法院还可以对抵押财产进行拍卖，拍卖所得将优先用于偿还剩余本息、律师费、诉讼费等一系列费用，假使还有剩余金额，则将如数返还给借款人。具体情况如下：

1.欠银行贷款不还，属于民事纠纷，不会追究刑事责任坐牢的。

2.债权人向法院提起诉讼胜诉之后，如果债务人在履行期未履行法院判决，债权人可以申请法院强制执行。

3.法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。

4.另外债务人名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

5.有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定。

二、什么情况贷款办不下来

1.贷款必备资料准备不齐全或存在错误；

2.提供的贷款资料弄虚作假；

3.还款能力不足，尤其是提供的收入证明及银行流水不达标；

4.资产条件不合格，如房产、车产、公积金、保险等；

5.征信严重不良，银行贷款肯定是下不来的；

6.个人负债率高也会影响银行贷款。

三、贷款利息多少

贷款利息多少，需要看具体哪个银行。人民币贷款基准利率为六个月以内（含6个月）贷款年利率4.35%；六个月至一年（含1年）贷款年利率4.35%；一至三年（含3年）贷款年利率4.75%；三至五年（含5年）贷款年利率4.75%；五年以上贷款年利率4.90%。各银行根据实际情况进行一定幅度的调整，银行不同，浮动的幅度也有所不同。