若贷款本金:44万,期限:30年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:
2335.
20,还款总额:
840671.
13,利息总额:400671.13。
一、民间借贷年利是多少
民间借贷年利要根据具体情况进行确定:
1、借贷双方对有无约定利率发生争议,可参照银行同类贷款利率计息,可适用民间借贷利率,适当高于银行利率但不得高于银行同类贷款利率四倍;
2、借贷双方对支付利息没有约定或约定不明确,但是约定还款期限的,在约定还款期限内,借款人不负有支付利息义务。但是借款人不按还款期限还款的,贷款人要求借款人偿付逾期利息的,逾期利息可参照银行同类贷款的利率计息;
3、借贷双方对支付利息没有约定或约定不明确,且未约定还款期限的,贷款人催告还款前,或者虽已催告但未要求借款人支付逾期利息的,借款人可以不支付利息;如果经催告后,贷款人要求借款人偿付逾期利息的,可参照银行同类贷款的利率计息;
4、由债务人行为引起的无效借贷关系,如债务人以欺诈、胁迫等手段使债权人在违背真实意思情况下所形成的无效借贷关系,债务人除返还本金以外,还应参照银行同类贷款利率给付资金占用费;
5、民间借贷约定的利息过高的,一般只保护中国人民银行发布的同期贷款基准利率四倍以下的利息。利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。
二、大额存单贷款抵押利率多少
1、贷款利率:执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。
2、抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。(仅供参考)
三、房产按揭贷款利率是多少
房产按揭贷款利率:目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需个人购买房屋后亲自带证件到经办网点审批后才能确定。
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