根据我国相关法律法规规定，因当事人原因导致房屋抵押贷款无法过户的，当事人可以要求解除合同，出卖人应当将购房款本息或者定金退还买受人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条合同以外的纠纷和损失赔偿。当事人因不可归责于当事人的原因不能订立商品房担保贷款合同，商品房买卖合同不能继续履行的，可以请求解除合同，出卖人应当将购房款本金及其收到的利息、定金退还买受人。个人无抵押贷款的还款方式。住房公积金贷款和商业性个人住房贷款大多采用这种方式。这样，每月还款金额是一样的；

2。等额本金还款：即借款人将贷款金额平均分配到整个还款期，并偿还上一交易日至当前还款日的贷款利息。这样，每月还款额逐月减少；3。按月付息、到期还本：即借款人在贷款到期日一次性还本[适用于期限在一年（含一年）以下的贷款]，按日计息，并返还利息每月；