婚前协议书是否有效，关键看协议书是约定什么的。即双方约定的事项必须是合法的，是双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫。

一、房屋放弃变更协议怎么写

房产放弃协议书的有效写法要三个要件。房屋产权约定协议书生效的要件有：1、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者是有营业执照的法人；2、意思表示真实，不可以存在欺诈、胁迫、乘人之危或者是显失公平的情形；3、内容不违背法律的强制性规定。签订房屋放弃协议书需要注意要明确权利人和权利人的份额。

二、如何办理离婚协议书公证

办理离婚协议书公证要注意下列事项：

1.申办离婚协议公证，需当事人亲自申请，不得委托他人。

2.协议内容不得违反国家法律法规规定。

3.协议内容必须是双方当事人的真实意思表示，且是自愿作出的，不存在胁迫、欺诈的情形。

4.协议所处分的财产产权必须明晰。

三、怀孕三个月离婚协议如何写

自己可以手写离婚协议书，但自己写的离婚协议书具不具有法律效力主要看是否符合法律的规定。离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：

第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形;

第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定;

第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益;

第四，依据该离婚协议书办理离婚证。