离婚时约定债务由一方承担是有效的；离婚时，夫妻的共同财产由双方协议承担，因此双方可在离婚协议中约定离婚后一切债务由一方承担，但是该约定不能对抗第三人。

一、离婚协议房子给孩子受法律保护吗

离婚协议房产归孩子的协议是有效的。

离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。

但是要注意以下问题：

（一）所处置的对象必须是夫妻一方财产或者双方的共同财产，对第三人财产做出的约定无效。

（二）双方的约定不能属于法律规定无效的情形。也就是说不能损害第三人的利益。因此，想假借离婚将房子过户给孩子来逃避债务的，是无法得到法律保护的。

二、离婚协议财产分割能对抗第三人吗

一般来说，离婚协议中的财产分割协议不能对抗第三人。根据我国相关法律规定，债权人以个人名义主张夫妻一方在婚姻关系存续期间所负债务权利的，应当视为夫妻共同债务，除非夫妻中的任一方能够证明债权人和债务人曾经明确约定该债务为个人债务，夫妻双方的共同债务，即使离婚后也要由双方偿还。

三、协议离婚后还能不能起诉

在协议离婚后一年内，可以向法院起诉。但是如果双方在协议离婚时对孩子抚养及财产分割明确进行分配，那么一般情况下是不能再行起诉的。只有一方当事人不按离婚协议约定履行义务的情况，另一方才应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任。所以，只要签订的财产分割协议不存在欺诈、胁迫、重大误解或乘人之危的情形，当事人自愿将大部分财产甚至全部财产给对方，一般都不应当被认定为显失公平。只有在当事人文化、法律知识匮乏，一方自愿分得的财产相对少得多，其又非出于快速离婚等目的，并因此分割而使离婚后的生活受到严重影响的，可以显失公平为由合理矫正分割方案。