1、该房屋是父母赠与夫妻双方的财产,分割时如果没有特殊情况,双方平分该房屋。
2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的。房屋属于夫妻共同共有,离婚分割时,一般是对平均分割。
3、婚前一方建造的房屋。如果双方没有特别的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚前个人财产,一般不进行分割。
4、婚前一方建造,而建造房屋所欠的债务是用婚后共同财产偿还的。只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还,因此,得到房子的一方应当适当补偿房价的一部分给另一方。
农村离婚房子分配答疑
网友提问:
我是男方,婚后建了10门房,是在自家宅基地建的,没有房产证,宅基地证明是我爸的名子,现在离婚,女方要分5间房,这合理吗?因为房子在我家宅基地,我能不能不给房子啊,给她补偿。按我说完全可以不给女方房子,因为所有的手续都没有我的和她的,这样法院会支持我吗?如果女方坚持要房,法院会怎样判?
律师回答:
离婚的时候,就房屋的分配方式有以下几种情况:
第一,如果双方协议离婚,一切以双方协商内容为准,法律是不干涉的,但是不能处分他人的财产,仅限于夫妻共同或者个人财产。
第二,房屋系夫妻双方婚后共同财产,那么离婚的时候应该一人一半,或者房屋归一方所有给另一方房屋价格一半的补偿。
第三,如果房屋是个人财产,在离婚的时候是不予分割的,归个人所有。
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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