借款合同和贷款合同两者区别有贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款的合同。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

一、离异买房能贷款吗？可以买卖吗

离异买房子是可以贷款的，但是需要满足银行贷款的相关条件。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

二、欠钱不还的法律规定是怎样的

欠钱不还可以依法起诉，欠钱不还法律规定具体有借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息等。

三、民间借款利息要写入借条吗?

民间借款利息可以写入借条。

根据《民法典》第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

对借款合同中的利息也有所限制，根据第六百八十条之规定，借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款的利率不得违反国家有关规定。根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条之规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。