1、住宅房屋的货币补偿计算公式为：房屋拆迁补偿价＝（基准地价K＋基准房价）被拆迁房屋建筑面积＋被拆迁房屋重置成新价。2、非住宅房屋的货币补偿非住宅房屋拆迁价格＝区位价格K1K2K3建筑面积＋地上物补偿价。这就是拆迁补偿公式，

房屋折旧计算公式是什么

房屋折旧费的计算方法在《国营企业固定资产折旧试行条例》中明确规定，房屋一类的固定资产折旧，采用平均年限法，即定额折旧法。其计算公式为：消费者在购买旧房时，也可以利用折旧法求出所购旧房大概价值。公式为：旧房价格＝造价－年折旧费乘以已使用年数当然，确定房屋的价格还要考虑很多因素，如房屋所处的地段位置、房屋的建筑面积和楼房的层次与朝向等。