一、办居住证明需要准备什么材料
(一)申办居住证人的身份证,或者护照,原件,复印件各一份。
(二)在本地连续6个月及以上的社保证明资料。
(三)在单位工作需要提供劳动合同;自己创业或做生意需要提供营业执照,原件和复印件各一份。
(四)本人的近期的一张1寸照片,一般要求是白底的。
(五)提供居住情况的证明资料,主要包括这些:
1、租房住的,需要带上租房合同和需要房东提供房产证,原件和复印件各一份。
2、如果是住在亲朋好友家,需要带上房主的身份证和房产证,原件和复印件各一份。
3、如果是公司提供的住所,那么,需要单位出具住宿的证明原件。
二、申领居住证要多久
与暂住证当场即时办理不同,办理居住证则需要一定时间。《居住证暂行条例》规定,对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证。
对于发证时限,大部分地区跟国家版的意见一致,即在15日内发放。不过,河北、江西等部分地区则大大缩短了发证时限。
河北明确,对符合申领条件、材料齐全的,居住地公安派出所应自受理之日起3个工作日内发放居住证。江西规定,符合居住证申领条件且证明材料齐全的,公安机关应当自受理之日起5个工作日内制作发放居住证。
三、承租人办理居住证对房东的影响
承租人办理居住证对于房东几乎没有什么影响。公安机关要求外来居住户都必须办理居住证,作为房东也应该积极配合。只有在承租人有违法犯罪的行为发生时,公安机关可能会找房东来了解情况,这种情况很少见。为了防范风险,当承租人不再租住时,要及时到当地派出所或者街道办事处注销相应的信息。
房东出租房屋注意事项:
(一)对承租人进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人。
(二)房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实,并且留下身份证的复印件。
(三)承租人与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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