购物网站上的商品广告由于其并不包含商品的详细信息，只是希望消费者点击以了解更多，与传统的商业广告并无二致，故应属于要约邀请。

因为网络购物订单包含了买卖合同的必备条款，订单应该理解为要约。卖家审核确认，代表卖家已经就合同的履行已经进行了评估，合同能够进行履行，才能代表双方买卖双方达成合意，应视为承诺。

因此，卖家审核确认订单时网络购物合同才成立生效。

一、购房协议是认购书吗

商品房认购合同是规定商品房买卖合同基本条款，限制双方继续就合同进行协商的合同。至于意向书或认购书，只是双方就是否购房达成意向性协议，房屋的一些具体问题并不包括在内，房地产买卖关系的成立需要买卖双方签订正式的买卖合同，才能在法律上正式确定。认购合同与商品房买卖合同属于预约合同关系。二者在合同内容、合同目的、权利义务、违约形式、违约责任形式等方面存在较大差异。

二、房子签了购房合同还能更名吗

房子签了购房合同，如果尚未办理登记，可以在解除合同后更名。因为更名是对合同的实质变更，需解除原合同后，由买卖双方当事人再重新签订房屋买卖合同。

《民法典》第四百八十八条规定，承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。