一、土地承包人变更怎么变更

“变更”。是指承包户之间采取转让、互换方式流转农村土地承包经营权；或因其它方式导致农村土地承包经营权分立、合并的；或者部分承包地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权部分丧失的；或者错误填发《农村土地承包经营权证》，需要变更登记的。

变更登记按照下列程序办理：

（1）承包方填写变更登记申请书。

（2）申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。

（3）村委会在申请书上签字盖章。

（4）（发包方）证明材料，主要是已变更的农村土地承包合同。

（5）承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》，报送乡（镇）经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。

（6）由乡（镇）人民政府向市人民政府提出“变更登记”书面申请（后附有关材料一式两份）和承包户交回的《农村土地承包经营权证》。由市农业局经管站对乡镇人民政府报送的申请材料予以审核，符合规定的，在登记簿上进行记载。在原《农村土地承包经营权证》增减变动栏目填写增减变动地块名称及面积，并在证书上注明“变更”的字样。

农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性。

二、家庭承包经营

（1）发包方权利：发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利。

（2）发包方的义务：维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设。

（3）承包方的权利：土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利。

（4）承包方的义务：维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务。

承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》，报送乡（镇）经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。然后依法办理变更登记。

三、农田承包土地变更如何申报

1、承包方填写变更登记申请书，申请书模板可前往网站下载。

2、申请人持二轮延包合同书和“农村土地承包经营权证”。

3、村委会在申请书上签字盖章。

4、（发包方）证明材料，主要是已变更的农村土地承包合同。

5、承包方将申请书，有关证明材料和“农村土地承包经营权证”，报送乡（镇）经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。

6、由乡（镇）人民政府向市人民政府提出“变更登记”书面申请（后附有关材料一式两份）和承包户交回的“农村土地承包经营权证”。再由市农业局经管站对乡镇人民政府报送的申请材料予以审核，符合规定的，在登记簿上进行记载。在原“农村土地承包经营权证”增减变动栏目填写增减变动地块名称及面积，并在证书．上注明“变更”的字样。