房屋租赁合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、诉讼解除。

一、房屋租赁合同到期后如何解除？

解除房屋租赁合同的时间是：一般是合同终止之日或解除通知到达之日。房屋租赁合同到期的，租赁关系终止；房屋租赁合同未到期的可以双方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退房通知，通知到达之时解除房屋租赁合同。

二、怎么解除租房合同？

租房合同的解除：

1、当事人协商一致解除租赁合同的，达成共识时房屋租赁合同解除；

2、如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，自条件发生时，合同自动解除；

3、如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。

三、房屋租赁合同的解除途径

房屋租赁合同的解除途径：承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；合同中约定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达的通知到达对方时解除房屋租赁合同；向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁解除房屋租赁合同。