1、信用卡两年逾期超六次,不能办理公积金贷款,个人信用卡或者贷款逾期连续三个月,或者在两年之内累计逾期超过六次,这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时,主要依据贷款人最近2年的信用记录,所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人,不要轻易使用信用卡消费,并且一定要保证按时还款。
2、个人征信不良,商业贷款利率要上调。如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期,造成个人征信不良。那么是肯定不能办理公积金贷款,可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响,大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。当然,如果逾期非常严重并且次数太多,银行是不会批准您的贷款申请的。
信用卡逾期记录如何修复
因为信用卡逾期所导致的逾期记录是没有办法修复的。按照相关规定,用户在产生不良信用后,在信用平台上的保留时间为5年,在用户还清欠款的5年后,该不良记录将会自动消除,若用户没有结清欠款,该记录将会一直存在。
而银行在查询用户的个人信用记录时,仅会查看近两年内的记录。由于银行对个人信用的记录是滚动覆盖式记录的,所以当持卡人逾期后,可以继续使用该信用卡,保持良好的还款记录,一直到两年后,之前的逾期记录被新的记录所覆盖。
《商业银行法》第7条,商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。
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