应认定为违约行为。

一、写入合同中的条款都是合同条款，不应以有偿无偿来划分是否是合同条款，在这一点上有偿合同、无偿合同是一样的。

履行合同只要不符合合同条款就是违约。这也是符合严格履行的合同原则的。

二、违约应承担违约责任是法律的规定。也就是说要按照合同的约定，完整、全面、准确地履行合同约定的义务，坚持合同的全部履行原则。

任何一种不履行合同义务的行为，都是违约行为，都构成违约。

三、一方向另一方提供的服务尽管是无偿的，可一但写入合同中就不能再按一般的口头承诺一样对待了。

如果一方不履行约定的义务，即使是无偿的义务，也会打破合同中的这种平衡性，从而给对方造成损失。

一、购销合同的买家反悔怎么办？

购销合同签订买家反悔这样处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。也就是说，不论是什么原因，只要不履行合同义务，都算是违约，应承担相应的违约责任。

二、签一年的租房合同半年不住了押金能退吗

签一年的租房合同半年不住了押金是否退还需根据具体情况而定。

如果租赁合同约定退还押金的，则押金会退，如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的，按其约定。住了半年不租了属于违约行为，需要承担相应的违约责任。违约责任，即违反合同的民事责任，也就是合同当事人因违反合同义务所承担的责任。

所谓违约责任的构成要件，是指违约当事人应具备何种条件才应当承担违约责任。一般认为，成立违约责任需要满足以下条件：

1、要求合同义务有效存在，不以合同义务的存在为前提所产生的民事责任，不是违约责任；

2、要求债务人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定；

3、不存在法定或者约定的免责事由。

违约行为形态是指违约行为的形态或者说合同义务不履行的形态，本质上是按照违约行为的性质和特点对其所作的一些分类。