由于婚姻关系的继续，婚前财产不能分割和转化为夫妻共同财产。定义婚前财产：首先，“婚前”与“婚后”之间的时间点，即夫妻领取“结婚证”的日期可以看作是“婚前”与“婚后”之间的时间点，而其他时间点，如订婚举行婚礼等不具有法律意义。二是“购房”的时间点，即什么时候开始考虑购房成功。考虑到购房目的和购房全过程的相关性，购房合同的签订时间应为“购房”时间，这更好地体现了合同签订时“购房”的性质。

离婚分割房产如何收费

原告向人民法院起诉离婚，人民法院作出立案受理决定时，同时通知原告预交诉讼费。

人民法院确定诉讼费的承担方和双方责任的大小各自承担的比例，如果诉讼费交缴后原告又撤诉，人民法院只退还诉讼费的50％。

离婚案件按最高人民法院的规定，每件10－50元；

如果涉及分割财产，财产的总额不超过一万元，不另收费用，超过一万元，超过部分增收1％作为诉讼费；该离婚诉讼费由谁承担，在案件结束时，由人民法院确定。

家庭财产离婚案件征收的费用，按双方争议财产的价值计算离婚诉讼费：

价值在1000元以下，每件50元，1000元至5万元，按4％征收，即标的4％10元；

5万元至10万元的，按3％征收，即标的3％510元；

10万元至30万元部分，按2％征收，即标的2％1510元；

20万元至50万元的，按1．5征收，即标的1．5％2510元；

50万元至100万元的，按1％征收，即标的1％5010元；

100万元以上的，按0．5征收，即标的0．5％10010元。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。