如果父母健在,父母拥有所有权的房产子女是无法继承的。因为继承是在被继承人死亡时才能发生的。父母健在想要取得其房产,应当与父母进行协商与交流,父母可以通过赠予等方式转移房产的所有权,当然这需要建立在父母的真实的意思表示之上。我国法律规定继承有法定继承和遗嘱继承两种。
父母去世房产如何继承关于房产继承的法律规定
1、确定房屋遗产可继承的范围,主要是区分夫妻共同房产、家庭共同房产的情况。
2、继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。因此,遗嘱继承和遗赠协议优于法定继承。
3、房产分割方法:
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则:(1)有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。(2)不损害遗产的效用,房屋本身就是用来生产经营或居住生活的,不能因继承分割而改变了房屋的使用属性,丧失了房屋原有的使用价值。
因此,通常情况下时,让一方被继承人取得房产,让其折价将他人应分得的房产支付给他人。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
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