应包括：1、出租方，承租方2、土地的面积、位置。3、土地用途及承租形式。4、土地的承租经营期限。5、地上物的处置。6、承租金及交付方式。7、出租方，承租方的权利和义务。8、合同的转租。9、合同的变更和解除10、违约责任，违约的履行和承担方式。

土地租赁协议书律师整理版

＜p＞出租人（甲方）＿＿＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；＜／p＞

＜p＞承租人（乙方）＿＿＿＿＿，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定及双方本着平等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：＜／p＞

＜p＞第一条：租赁土地范围及用途＜／p＞

＜p＞乙方承租甲方土地面积＿＿＿＿＿平方米，用以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞第二条：租赁土地期限＜／p＞

＜p＞租赁开始时间为＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日，结束时间为＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。＜／p＞

＜p＞第三条：租赁土地租金＜／p＞

＜p＞本协议租金实行（＿＿＿＿＿年）支付制，租金总额（大写）＿＿＿＿＿租金支付方式为（现金）＜／p＞

＜p＞第四条：甲方的权利和义务＜／p＞

＜p＞1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。＜／p＞

＜p＞2、协议签订后一天内提供场地。＜／p＞

＜p＞3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。＜／p＞

＜p＞4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。＜／p＞

＜p＞5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。＜／p＞

＜p＞6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。＜／p＞

＜p＞第五条：乙方的权利和义务＜／p＞

＜p＞1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产，以及种植，如：种树、农作物，和养殖等。＜／p＞

＜p＞2、乙方不得将租赁的土地使用权，进行转让和抵押给第三方。＜／p＞

＜p＞3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。＜／p＞

＜p＞4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。＜／p＞

＜p＞第六条：协议的解除＜／p＞

＜p＞1、本协议期限满后。＜／p＞

＜p＞2、本协议有效期限内双方达成终止协议。＜／p＞

＜p＞3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。＜／p＞

＜p＞第七条：免责条款＜／p＞

＜p＞因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。＜／p＞

＜p＞第八条：租赁场地的交还＜／p＞

＜p＞租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。＜／p＞

＜p＞第九条：争议解决方式＜／p＞

＜p＞协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。＜／p＞

＜p＞第十条：附则＜／p＞

＜p＞本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。＜／p＞

＜p＞甲方（签章或签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签章或签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。